Hur vet du om ett bud är seriöst

Du vill sälja din lägenhet eller köpa en bostad online. Du får ett bud som verkar intressant. Men hur vet du om ett bud är seriöst? Det är lätt att bli lurad av bedragare som verkar helt normala i chattsamtal. De vet hur de ska få dig att tro på dem. Du behöver veta hur du vet om ett bud är seriöst innan du går vidare med affären.

Under 2024 anmäldes cirka 230 000 bedrägeribrott i Sverige. Många fler anmäls aldrig. Andrahandsmarknaden växer, och tyvärr växer bedrägerier också. Men du kan skydda dig. Du behöver bara veta vad du ska söka efter.

Röda flaggor i budets första intryck

Ditt första instinkt är ofta rätt. Låt säga att du säljer en lägenhet. Plötsligt får du ett bud som är 200 000 kronor högre än marknadspriset. Köparen har inte ens sett lägenheten. Det känns konstigt, och det är också konstigt.

Bedragare använder ofta två trick. De erbjuder för höga priser för att få din uppmärksamhet snabbt. Eller så erbjuder de mycket låga priser för att verka överens. Båda är varningssignaler (och ja, många tror att låga priser är bra - det är de inte alltid). Seriösa köpare håller sig nära marknadspriset.

Andra röda flaggor: Köparen säger att hen måste lösa affären idag. Profilen har inga betyg eller recensioner. Köparen är inte från området och säger att hen inte kan komma för att titta. Dessa mönster återkommer hos bedragare gång på gång.

Säker betalning skyddar både köpare och säljare

Betalningsmetoden är kanske de viktigaste. En säker betalning betyder att pengar inte försvinner utan spår. Swish är bra om numret är kopplat till rätt person. BankID-verifierade betalningar är ännu säkrare.

Undvik förskottsbetalningar helt. Om köparen vill att du ska skicka varan före betalning är det en stor varning. Seriösa köpare betalar först eller möts personligen. Presentkort, giftcards och kryptovaluta är också tecken på bedrägeri.

Innan du lämnar över nycklar eller signerar papper måste betalningen bekräftas på ditt bankkonto. Inte bara ett meddelande från Swish. Pennarna måste ligga på ditt konto. Då vet du att det är verkligt.

Kontrollera vem du faktiskt gör affär med

En seriös köpare eller säljare visar sitt ansikte. Profilen är komplett med foto, namn och betyg från tidigare köp. Du kan se att personen är lokal eller åtminstone verkar trovärdig. En tom profil eller en användare registrerad för två veckor sedan är misstänkt.

Fråga köparen raka frågor: Vad är ditt namn och personnummer? Kan du skicka en kopia av din id-handling? Var arbetar du och hur länge har du bott här? Seriösa köpare svarar utan att bli arg. Bedragare undviker ofta dessa frågor eller blir arga.

Kolla på tidigare transaktioner. Har köparen genomfört liknande affärer tidigare? Finns det positiva recensioner? Kontrollera också om adressen hen säger stämmer. Google addressen. Ser den ut som en verklig bostad eller ett kontor?

Dokumentation och personlig säkerhet från början

Spara allt skriftligt. Mail och chattsamtal lämnar spår. Telefonsamtal kan förnekas senare. Skärmdumpar av konversationen är ditt bevis om något går fel. Skriv datum på allt du sparar.

Ge aldrig ut personnummer, bankuppgifter, verifieringskoder eller lösenord. Aldrig. Bedragare kan använda dessa för att komma in på ditt bankkonto eller stjäla din identitet. Om någon frågar efter detta är det alltid ett bedrägeri.

Om du misstänker bedrägeri skriver du ett mail till bedragaren och säger att du drar dig ur. Sedan kontaktar du polisen. Du kan anmäla på polisen.se. Dokumentera allt du har. Kontakta också din bank direkt om betalning redan skett.

Möttas ni personligen? Träffas på en offentlig plats. Ta med dig en vän eller familjemedlem. Tala om för någon var du är och när du kommer hem. Din säkerhet är viktigare än någon affär.

Medvetenhet är ditt bästa skydd. Du behöver inte vara rädd. Du behöver bara vara vaktsam. Seriösa köpare och säljare har ingenting emot att du frågar, kontrollerar och vill ha dokumentation. Det är precis vad de förväntar sig.

Om du är osäker på något bud eller någon köpare kan du alltid kontakta oss här på UVR Nordic. Vi hjälper dig att förstå vad som är säkert och vad som inte är det. Säker handel på nätet är möjlig. Du behöver bara veta hur.