Så lyckas du med homestyling hemma

En bostad kan säljas på två veckor. Eller den kan stå tom i flera månader. Skillnaden ligger ofta inte i läget eller storleken den ligger i hur hemmet presenteras. Hur du lyckas med homestyling handlar om att väcka känslor hos potentiella köpare redan när de stiger in genom dörren.

Det finns statistik som visar att 79 procent av svenskarna tror att styling höjer försäljningspriset. Många tror att effekten kan vara så stor som 10 procent. Och ändå uppger två av tre bostadsägare att de saknar kunskap om hur man gör det rätt (vilket är ganska vanligt, helt ärligt). Det är här vi börjar.

Gör hemmet stort och ljust så börjar du

Innan du köper något nytt eller målar väggarna måste du städa. Ordentligt.

Ta bort allt som inte behövs. Det personliga fotografiet på hyllan? Bort. Bokhögen på golvet? Bort. Alla kuddar på soffan? Behåll två. Målet är enkelt: potentiella köpare ska kunna föreställa sig sitt eget liv här, inte ditt.

Sedan handlar de om ljus. Dra undan alla gardiner och gördiner. Låt solen strömma in. Rena alla fönster grundligt du skulle bli förvånad över vad en ren ruta gör. Om du har mörkare rum ställer du upp flera ljuskällor. En taklampa ensam räcker aldrig. Lägg till en golvlampa i ett hörn, en bordslamp på ett bord, kanske några ljusstakar på skrivbordet. Ljus skapar värme. Ljus gör rummet större.

• Börja med att sortera bort två tredjedelar av det personliga
• Rengör varje fönster för att maximera dagsljuset
• Installera minst tre olika ljuskällor per rum

Val av färger, möbler och material skapa känslan

Väggar ska vara ljusa och neutrala. Vit, beige, mjuk grå färger som fungerar för alla. Personlighet lägger du på genom accentfärger i små detaljer. En kudde i skogsgrön. En filt i rostbrun. En vägg med grafisk konst. Så löser det sig.

Materialvalen är lika viktiga. Naturligt trä värmer upp ett rum direkt. Linne och ull på soffor och kuddar känns inbjudande. Sammet är en trend just nu och det förstår man det ser både lyxigt och mysigt ut (nästan för bra för att vara sant). Lågt trä på ett bord, en liten puff i samma material, och plötsligt känns allt sammanhängande.

Möblerna måste passa rummet. En stor tjock soffa i en liten lägenhet gör att allt blir trångt. Vänd på det: låg möblering skapar känslan av högt till tak. Speglar är dina hemliga vapen. En stor spegel på väggen reflekterar ljus och gör rummet större än det är.

Trenden för 2025 går mot pluffiga soffor, mjuka fåtöljer och låga bord. Komfort framför allt. Växter lägger du överallt de ger färg, liv och renare luft.

Smarta investeringar som ökar värdet

Smart hemteknik är inte längre futurism. Det är något köpare förväntar sig. Två tredjedelar av potentiella köpare söker aktivt efter smarta system för energi, säkerhet och bekvämlighet. Det är inte bara fint att ha det ökar värdet på bostaden.

Smarta lampor som du styr från telefonen visar modern teknik. En smart termostat sparar energi och imponerar på miljömedvetna köpare. Ett säkerhetssystem är direkt attraktivt för ungdomen som ska flytta till sin första lägenhet eller för familjen som vill känna sig trygg.

Börja med ett eller två rum. Köket är en prioritet. Vardagsrummet är en annan. En smart lampa i sovrummet kostar inte mycket men signalerar att hemmet är modernt. Yngre köpare speciellt är intresserade av det här typen av lösningar.

Räkna med investeringen som ett sätt att tjäna pengar tillbaka när bostaden säljs. Det lönar sig nästan alltid.

Du behöver inte göra allt på en gång. Börja med ett rum kanske vardagsrummet. Städa, sortera, måla om väggarna om de behövs, lägg till rätt ljus och några nya möbler. Se hur det känns. Fortsätt till nästa rum.

Många gör en del själva och anlitar sedan en homestylingexpert för de finare greppen. Det är inget fel med det. En expert ser saker du inte ser. Men mycket kan du lösa själv genom att följa dessa enkla principer: ljus, luft, neutrala färger och naturmaterial.

Ta nästa steg den här veckan. Välj ett rum. Starta med städningen. Sen tar vi det från där.